Manuál provozovatele budovy Manuál provozovatele budovy

Manuál provozovatele budovy

Praktické vzory a návody pro vlastníky a správce nemovitostí

Práce vlastníka či správce budovy je velmi náročná a vyžaduje znalost různorodých odvětví. Proto vám přinášíme multimediální publikaci Manuál provozovatele budovy, která na jednom místě shrnuje vše, co je ke správě a bezpečnému provozu budovy potřeba.
Aktuálně v publikaci naleznete témata, jako je nové nařízení GDPR a jeho dopad na kamerové systémy budov, aktuální pravidla pro revize klimatizací, výtahů a elektrických zařízení či požadavky na bezbariérové stavby. Facility management nebyl nikdy jednodušší!

Práce vlastníka či správce budovy je velmi náročná a vyžaduje znalost různorodých odvětví. Proto vám přinášíme multimediální publikaci Manuál provozovatele budovy, která na jednom místě shrnuje vše, co je ke správě a bezpečnému provozu budovy potřeba.
Aktuálně v publikaci naleznete témata, jako je nové nařízení GDPR a jeho dopad na kamerové systémy budov, aktuální pravidla pro revize tlakových a plynových zařízení či legislativní požadavky na dozory ve výstavbě. Facility management nebyl nikdy jednodušší!

Autor:

Výhody prémiové verze

`

3 990 Kč
bez DPH a expedičních nákladů

5 490 Kč
bez DPH a expedičních nákladů

Popis produktu

Publikace Manuál provozovatele budovy vám významně uspoří čas a přinese jistotu, že veškerá dokumentace, údržba a revize jednotlivých zařízení budovy jsou v souladu s nejnovější legislativou.

Odborný průvodce jednotlivými povinnostmi vlastníka a správce budovy je doplněn vzory technické dokumentace, příslušnými normami a standardy a pravidly pro instalaci a údržbu inženýrských sítí. Zvláštní pozornost je věnována vzorovým dokumentům z oblasti požární bezpečnosti a krizového managementu. Nechybí ani přehled možných kontrol a inspekcí s vymezením práv a povinností kontrolovaného subjektu. Na speciálním webu naleznete také předvyplněné šablony rozúčtování provozních nákladů, které můžete ihned využít v praxi

Více informací o Manuálu provozovatele budovy naleznete v obsahu publikace. Aktuálnost a návaznost na platnou legislativu je zajišťována pravidelným aktualizačním servisem. Přečtěte si o výhodách aktualizačního servisu.

Vzorové strany

Prolistujte si ukázkové strany publikace.

Výhody produktu

  • Získáte právní jistotu: Odborné výklady aktuální legislativy, upozornění na časté chyby a nesprávnou interpretaci a aktuální vzory stavební, technické a bezpečnostní dokumentace.
  • Ušetříte čas: Požární řád, evakuační plán, stanovy družstva nebo společenství vlastníků, vzory revizních zápisů a další desítky předvyplněných dokumentů.
  • Minimalizujete svá osobní rizika: Vzorové krizové plány a příprava na jednotlivé krokové scénáře živelných pohrom, požárů a dalších krizí minimalizují riziko, že se budete osobně zodpovídat za vzniklé škody.

Komu je produkt určen

Produkt Manuál provozovatele budovy je určen všem osobám, které při výkonu své profese odpovídají za bezpečný stav budov a pracovišť, tedy bezpečnostním technikům, jednatelům společností, mistrům, vedoucím provozů nebo pracovišť, dále bytovým družstvům, sdružením vlastníků bytových jednotek, správcovským firmám i samotným vlastníkům nemovitostí apod.

Specifikace produktu

Jádrem multimediální publikace je přístup na speciální web s desítkami užitečných vzorů, návodů, formulářů, seznamů, plánů a stanov. Doprovodná tištěná publikace o rozsahu cca 500 stran je ve formátu A5. Prémiová varianta navíc obsahuje online verzi publikace dostupnou odkudkoli na PC, tabletu či smartphonu s možností fulltextového vyhledávání, lupou a dalšími funkcionalitami.

Popis produktu

Publikace Manuál provozovatele budovy vám významně uspoří čas a přinese jistotu, že veškerá dokumentace, údržba a revize jednotlivých zařízení budovy jsou v souladu s nejnovější legislativou.

Odborný průvodce jednotlivými povinnostmi vlastníka a správce budovy je doplněn vzory technické dokumentace, příslušnými normami a standardy a pravidly pro instalaci a údržbu inženýrských sítí. Zvláštní pozornost je věnována vzorovým dokumentům z oblasti požární bezpečnosti a krizového managementu. Nechybí ani přehled možných kontrol a inspekcí s vymezením práv a povinností kontrolovaného subjektu. Na speciálním webu naleznete také předvyplněné šablony rozúčtování provozních nákladů, které můžete ihned využít v praxi

Více informací o Manuálu provozovatele budovy naleznete v obsahu publikace. Aktuálnost a návaznost na platnou legislativu je zajišťována pravidelným aktualizačním servisem. Přečtěte si o výhodách aktualizačního servisu.

Vzorové strany

Prolistujte si ukázkové strany publikace.

Výhody produktu

  • Získáte právní jistotu: Odborné výklady aktuální legislativy, upozornění na časté chyby a nesprávnou interpretaci a aktuální vzory stavební, technické a bezpečnostní dokumentace.
  • Ušetříte čas: Požární řád, evakuační plán, stanovy družstva nebo společenství vlastníků, vzory revizních zápisů a další desítky předvyplněných dokumentů.
  • Minimalizujete svá osobní rizika: Vzorové krizové plány a příprava na jednotlivé krokové scénáře živelných pohrom, požárů a dalších krizí minimalizují riziko, že se budete osobně zodpovídat za vzniklé škody.

Komu je produkt určen

Produkt Manuál provozovatele budovy je určen všem osobám, které při výkonu své profese odpovídají za bezpečný stav budov a pracovišť, tedy bezpečnostním technikům, jednatelům společností, mistrům, vedoucím provozů nebo pracovišť, dále bytovým družstvům, sdružením vlastníků bytových jednotek, správcovským firmám i samotným vlastníkům nemovitostí apod.

Specifikace produktu

Jádrem multimediální publikace je přístup na speciální web s desítkami užitečných vzorů, návodů, formulářů, seznamů, plánů a stanov. Doprovodná tištěná publikace o rozsahu cca 500 stran je ve formátu A5. Prémiová varianta navíc obsahuje online verzi publikace dostupnou odkudkoli na PC, tabletu či smartphonu s možností fulltextového vyhledávání, lupou a dalšími funkcionalitami.

Obsah publikace

 

1 Odpovědnost vlastníka a správce budovy

  • Rizika a odpovědnosti konkrétních osob odpovědných za bezpečnost budovy
  • Možnosti, jak eliminovat nebo snížit osobní riziko a odpovědnost
  • Problematika pronajímání nemovitostí podle nového občanského zákoníku

2 Technická a stavební dokumentace, normy a standardy

  • Dokumentace skutečného provedení stavby
  • Knihy údržby a protokoly o provedených revizích technologických celků
  • Průkaz energetické náročnosti budovy
  • Bezpečnostní standardy pro technické prostory

3 Zajišťování revizí technických zařízení

  • Tlaková a plynová zařízení, kotelny, komíny
  • Elektrická zařízení
  • Zdvihací zařízení

4 Požární bezpečnost

  • Kvalifikace budovy podle kategorií ohrožení osob a majetku
  • Bezpečnostní standardy pro interiéry určené k pobytu osob
  • Instrukce pro udržování protipožárních zón, stěn a dveří
  • Směrnice a výpočty pro instalaci protipožárních prostředků

5 Inspekce a kontroly

  • Osoby a instituce oprávněné kontrolovat budovy a rozsah jejich pravomocí (Inspektorát bezpečnosti práce, Hasičský záchranný sbor a Státní stavební dohled)
  • Postupy jednotlivých typů kontrol a součinnost vlastníka nebo provozovatele budovy
  • Finanční a právní důsledky kontrol, možnosti odvolání

6 Prevence rizik

  • Zásady nepřetržité havarijní služby
  • Finanční a právní důsledky následků havárií
  • Příprava a aktualizace krizového plánu včetně krokových scénářů jednání v situacích ohrožení (záplavy a jiné přírodní katastrofy)
  • GDPR a jeho dopad na provoz kamerových systémů

7 Energetický management budov

  • Právní předpisy v oblasti energetické účinnosti budov
  • Energetický audit
  • Energetické posudky

Doc. Ing. Daniel Macek, Ph.D.

Doc. Ing. Daniel Macek, Ph.D. vyučuje na katedře Ekonomiky a řízení ve stavebnictví, Fakultě stavební, ČVUT v Praze.

doc. Ing. et Ing. František Kuda, CSc.

František Kuda je vedoucím katedry městského inženýrství Fakulty stavební Vysoké školy báňské - Technické univerzity v Ostravě a předsedou České společnosti městského inženýrství.

Ing. Eva Wernerová, Ph.D

Eva Wernerová působí jako odborná asistentka na katedře Městského inženýrství Fakulty stavební Vysoké školy báňské - Technické univerzity v Ostravě.

Ing. Jindřich Pater

Ing. Jindřich Pater

Jindřich Pater je místopředsedou ČKAIT – Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Působí také jako člen Redakční rady časopisu Zprávy a informace ČKAIT a člen Hodnotitelské poroty Cena Inženýrské Komory ČKAIT.

Ing. Jiří Karásek, Ph.D.

Specialista na oblast stavebnictví a nízkoenergetických budov z pohledu dotačních a podpůrných programů, ekonomických aspektů snižování spotřeby energie v budovách a emisí skleníkových plynů.

Ing. Libor Sladký

Ing. Libor Sladký patří mezi experty v oblasti bezpečnostních projektů a auditů již od roku 1993. Jeho návrhy řešení projektů se objevují převážně v objektech s vyšším bezpečnostním rizikem, školách a školních zařízeních a dalších tzv. měkkých cílů.

Ing. Petr Dostál

Petr Dostál působí jako poradce při zavádění systémů bezpečnosti práce a požární ochrany v rámci ISO 9001, OHSAS 18001.

JUDr. Dušan Ružič, Ph.D.

Dušan Ružič je zkušeným advokátem s mnohaletou právní praxí, specializujícím se kromě obecného smluvního práva také na právo nemovitostí včetně souvisejících práv zástavních, právo obchodní, pracovní, právo veřejných zakázek či právo stavební.

Tomáš Fencl

Tomáš Fencl je odborník v oblasti prevence rizik a požární ochrany s více než 17letou praxí.

Získejte z publikace maximum užitku

Prémiová varianta kombinuje výhody elektronické a papírové formy tak, aby Vám přinesla maximum možného užitku z dané publikace. S prémiovým předplatným získáte mimo jiné tyto výhody:

 PrémiovéStandardní
Tištěná publikace R R
Webová stránka se vzory, formulaři, plány, stanovami apod. R R
On-line verze přístupná z jakéhokoli zařízení R S
Fulltextové vyhledávání R S
Lupa a interaktivní odkazy R S
Cena 5 490 Kč 3 990 Kč
 
Okamžitý přístup z jakéhokoli počítače nebo mobilního zařízení se systémem iOS či Android přináší:
  • Stále zcela aktuální produkt bez nutnosti čekat na fyzické dodání
  • Rychlé fulltextové vyhledávání napříč celou publikací
  • Interaktivní odkazy na jiná místa v publikaci či na webu
  • Snadnou orientaci a možnosti lupy v prostředí optimalizovaném pro danou platformu

 

 

 

3 990 Kč
bez DPH a expedičních nákladů

5 490 Kč
bez DPH a expedičních nákladů